Ares Management旗下房地产基金与The Scion Group新成立的合伙企业，以约9.1亿好意思元从Harrison Street Asset Management手中收购了一个包含12处物业、共7，578个床位的好意思国粹生公寓投资组合。Scion将担任该合伙企业的运营合伙东说念主。

　　走动确定：2026年迄今最大学生公寓组合走动

　　该投资组合辞别在10个州的12所大学隔邻，处事对象包括佛罗里达大学、奥本大学、圣母大学、俄亥俄州立大学和詹姆斯麦迪逊大学等闻明高校。该走动是2026年迄今为止完成的最大限度学生公寓组合出售案。

　　Scion首席扩充官Robert Bronstein暗意：“此次走动对Scion来说是一个首要的里程碑。咱们正在与群众首先的钞票处置公司之一Ares确立配合伙伴相干，同期Scion的自有投资组合现已荒芜10.5万个床位，使Scion成为群众最大的学生公寓执有者。”

　　卖方Harrison Street：十年政策的效果

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　　Harrison Street通过五个不同的基金器具历经十余年构建了这一投资组合。该公司聚合首创东说念主兼群众首席扩充官Christopher Merrill指出，这笔走动“凸显了由执久基本面、受限新供应和首先大学苍劲入学趋势运行的机构对学生公寓确立需求的执续深度。”

　　Harrison Street房地产钞票处置群众独揽Ben Mohns补充称，在现在环境下扩充如斯限度的走动，百家乐2026世界杯中国官方下载“阐扬了咱们所投资社区的质地以及投资者对机构级学生公寓组合执久的意思意思。”

　　行业趋势：机构本钱加快涌入学生公寓

　　该走动响应了学生公寓行业的更庸俗结构性趋势：历史辞别的市集正在阅历整合，机构本钱执续流向运营密集型、基于需求的房地产鸿沟。自2016年以来，Scion已部署约102亿好意思元本钱，皇冠体育(CrownSports)其中昔日24个月部署了34亿好意思元，稳健了其当作该鸿沟最活跃运营商和钞票处置公司的地位。

　　Ares Real Estate好意思国多元化股权独揽Andrew Holm暗意：“通过将咱们的限度化房地产平台与Scion的浩大智商相衔尾，咱们笃信咱们或者很好地开释该投资组合的价值，并应用学生公寓行业执续机构化的趋势。”

　　Ares Real Estate是群众限度最大、最多元化的垂直整合房地产处置公司之一，抑制2026年3月31日，处置钞票约1170亿好意思元。Scion成立于1999年，现已成为群众最大的校外学生公寓执有者和运营商，其投资组合目下涵盖90个市集的161个社区，领有荒芜10.5万个床位。

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